政雀通

广州慧妮物业管理有限公司（孵化器运营单位）持有位于广州市花都区新华工业园的编号0523010 的工业用地，约42075.98 平方米。目前已建成建筑面积达42075.98 平方米，含1 栋办公大楼，5栋双层标准厂房，6 栋宿舍楼，配备完善的水、电、气设施和园区绿化，培训厅和测试室等公共服务场所，达到工业园区建设标准。注册资金1500 万港元整，现有总资产6443.10 万元，固定资产7052.67万元。2016 年主营业务收入达到5916.77 万元，利润总额20.99 万元，银行信用等级是AAA 级。为了发挥现有物理空间的最大效能，公司于2013 年开始将现有物业进行分割出租，租赁给花都的民营科技企业。并于2015 年6 月开始进行科技企业孵化器运作，成立科技企业孵化器事业部，制定相关的孵化器管理运营制度，并按照科技企业孵化器的有关要求招商，为在入园企业提供财务、创新知识、培训等相关服务。同时为了实现收支平衡，孵化中心除了房租收入、物业管理收入外，还将加大咨询服务收入、投资创业企业出售股权、房租和咨询服务获取创业企业股权再通过股权出售获取收入等方式。着重为企业提供高附加值的管理咨询和资本服务，解决创业企业在成长过程中遇到的资金和管理问题。