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一、孵化器组建单位介绍 金谷·智创产业社区是由广东昭信集团投资开发建设，佛山市金谷智创产业服务有限公司负责运营管理。社区位于广佛交界处的佛山市南海区平洲南港大街，与广州（芳村）一河之隔，交通十分便利。社区占地400亩，其中200亩主体工程由旧工业厂房升级改造而成，政府配套200亩。首期完成改造厂房、公寓共6.6万平方米，入驻率已达到90%以上。 在各级政府的关注下，社区已先后被认定为“南海区绿色照明产业集约园区”、“南海区都市型产业载体”，将以科技产业现代服务商业的运营模式，集研发、生产和销售为一体，给每一间入驻社区的企业以星级的服务和家的感觉，实现集聚绿色环保产业和高端人才，实现产业与城市、工作与生活相融合，推动产业与城市转型升级的步伐。 二、管理团队介绍 金谷社区管理团队约20人，其中60%以上均为大专以上学历人员，主要为金谷社区进驻企业提供完善的后勤保障配套服务。目前共设置五个部门，分别为行政办、招商办、财务部、管理处、工建部。部门主要职能如下： 行政办：为金谷社区党共青工会组织关系、劳资关系、活动组织、社区文化建设与宣传等工作提供相应的服务。 招商办：组织协助客户申报政策性项目和企业证照办理工作；引荐专业机构横向服务工作；及时掌握企业投资环境及政府政策的宣传。 财务部：为社区客户提供税务政策咨询和财务方面专业服务机构的引荐工作。 管理处：社区产业生活配套服务和电力、用水供应等后勤保障工作。落实社区各项安全工作，协助各企业做好安全防范与控制。社区文化生活的策划、开展。为社区客户提供后勤生活服务工作，包括：物业保护、养护；住房环境保洁维护；膳食质量、卫生监督；家政服务支持；社区文化活动服务等的服务工作。 工建部：为社区客户租用物业的装修方案提供技术支援，并对装修工程施工进行全程跟进。 三、硬件介绍（设备、场所和公共研发平台等） “给您星级的服务，给您家的感觉”，这是金谷智创推行24小时贴身管家式物业服务的宗旨。提供周到而特色的服务，力求做到想客户之所想，急客户之所急。在物业服务上，社区为入驻的企业提供白领公寓、员工宿舍、餐厅、商场等基础性生活娱乐设施服务，为入驻企业解决员工生活后顾之忧；提供多功能会议厅，展览厅等设施为社区企业服务；另外从安保、保洁到家政一站式服务、专设对外生活休闲娱乐沟通平台，不定期开展社区文化活动，促进各企业间的交流，增强社区人员的归属感。 同时金谷·智创产业社区以技术中心、省级工程实验室以及以国家级标准建设中的昭信-赛西联合共建实验室为依托，打造为社区服务的产业共性技术平台，为社区企业的发展提供专业技术服务；以博士后工作站为依托，构建起院校与企业之间的人才培养平台，促进社区内的高科技人才输送、培养及聚集。 四、软环境介绍（融资、信息、咨询和培训等服务内容） 此外，金谷·智创还对社区企业定期开展企业员工培训，为社区人才提供知识更新服务平台；开展各领域多形式的技术服务，搭建社区研发的创新服务平台。社区利用昭信商学院平台，邀请省内外高校联合开展管理、技术等各方面的培训课程为社区企业提供知识更新的服务。同时还为入驻的企业提供了五个 “一条龙” 产业服务：协助企业办理工商登记、税务登记等相关证照；协助企业申报高新科技企业、科技专项补贴，用足用好政府扶持优惠政策；为企业引荐法律、审计、税务和知识产权等各类咨询横向服务，为进驻企业在成长过程中解决融资问题，助推企业快速成长；为进驻社区提供专业咨询交流、信息共享查询、客户服务管理和700平方米展厅资源共享的信息智能化资源平台服务。 五、经济、社会效益分析 社区已先后引进40多家优质企业进驻，多是在各领域技术领先的优秀企业，如取得国内首家通过科技成果鉴定量产型MOCVD设备的广东昭信半导体装备有限公司，处于国际领先水平的光通信器件核心芯片技术的广东瑞芯源技术有限公司，填补国内微创医疗诊断设备细分市场空白的佛山市南海区欧谱曼迪科技有限责任公司，国内最大的物联网标识芯片、设备、解决方案的佛山酷微微电子有限公司等。 目前社区进驻的企业已累计实现投资近5亿元，年产值已接近8亿元，并拥有优秀科技团队14支，国家千人计划人才7名，是南海区该类人才拥有量的近一半，佛山市10大“创新创业领军人才”有3人诞生于此；高科技人才、博士100多名，大专、本科毕业生数百人。同时，进驻社区的企业中有14家企业已经拥有企业自主知识产权，累计在孵企业中拥有专利总数为214项。 正是因为这些技术与人才密集型产业，使得社区内成为佛山城市的对外窗口，三年来共接待中央、省、市领导、各类团体、国外考察团队等参观来访嘉宾1万多人次，已成为桂城街道、南海地区一张城市升级与产业升级相融合创新发展的名片。