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中科瑞智孵化基地主要由中国科学院深圳先进技术研究院投资企业——深圳前海中科瑞智资产投资管理有限公司（以下简称“中科瑞智”）规划设计、管理和运营。该孵化基地是中科院创投及孵化基地市场化运营的载体，位于深圳市南山区高新科技技术产业园区南区科技南十二路迈瑞大厦D座整栋，依靠秀丽蜿蜒的大沙河，归属大沙河创新走廊园区范畴，是深圳的产业创新高地、人才聚集地、投资创业优选地。孵化基地配套交通极其便利，地处深圳交通主干线，临近科苑大道及沙河西路，纵向连通北环、深南、滨河三大深圳主干道，抵达广深高速G4、沿江高速S3、深圳湾口岸均只需十分钟车程，毗邻南山区商业文化中心和后海金融中心，区位优势明显；另外，公共交通十分便捷，由孵化基地步行至地铁高新园站及公交车站大冲站均仅需5分钟。 孵化基地坐落于深圳市迈瑞研发大厦园区D座，园区环境清幽雅致，是科技园独有的中式特色园林办公环境。基地现有孵化场地为1-7层，面积共计18000余平方米，根据入孵小微企业的经营特性及企业文化，将楼层分割成不同规模的孵化培育单元，进行不同风格的装修设计，其中每层孵化企业3-9家不等。 孵化基地在每个孵化单元均配置有优质的相关硬件设施，在公共区域拥有不同的功能分区，配置了多个中小型路演室，可为入孵企业10-20余人的内部会议、小型培训、交流活动等提供充足的场地和空间；在4楼搭建了一个可容纳150余人的大型多功能会议厅，专门用作定期开展知识产权相关培训及创新创业活动的开展场地，也可供入孵小微企业举行产品展销和公共活动；同时，为满足入孵小微企业在创业过程中的需求，在7楼特别设置了创业导师辅导咨询室，定期邀请专家学者、产业人士、创业导师团队、成功企业家为企业开展创新创业辅导服务；此外还配置有企业产品展示区域、企业文化展示墙、商务谈判区域及专业咨询服务区域，为方便入孵企业办公，还将完善相关配套，为入孵企业提供全方面多功能的孵化服务。