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坐落于广州市天河区车陂大岗路10号大岗工业区的“联合社区（西区）”项目，是广州市车陂经济发展有限公司名下的村集体物业（已办理相关房产证），建成于上世纪90年代初，旧称为“大岗工业区”。原有园区内的整体环境比较脏乱，相关水电设备、市政设施陈旧，消防设备不符合现行标准要求，已经不能适应目前经济发展的需要。为响应天河区政府“退二进三”，打造“干净、整洁、平安、有序车陂”的政策要求，我司与广州市车陂经济发展有限公司签订了合作经营合同，由我司全资投入，共同对“大岗工业区”进行了升级改造（包括立面修饰及水电、市政、消防等相关设施设备的升级），使之能适应可持续发展的经济需要。升级改造完成后，我司与村公司将以保底租金加六四比例提成的分配方式合作经营，以保证村集体经济的长期高效收益。此模式深受全体车陂村民认可和欢迎，更备受政府与街道推崇，将联合社区西区视为村物业旧改样板示范工程。 “联合社区（西区）”项目于2017年10月正式开园运营，以现代服务业联合发展中心之名打造适合新时代、新发展、新城市核心的现代服务业创业型崭新平台，配备一系列利于创新、创业、高新尖科技企业孵化的优良软硬件设施。 面积约2万平方米，由六栋功能各异的办公楼组成一个围合式低密度办公园区。拥有餐厅、咖啡厅、便利店、银行等一系列商业配套。目前租赁率已达80%，入驻企业60多家，人员1500多人。项目有意识高标准地引入政策扶持名录内的优质项目类创业企业进驻，其中年营业额上亿企业3家，过千万企业超过20家。 “联合社区（西区）”位于车陂地铁站正对面，位置优越。占地面积4万多平米，正在密锣紧的鼓筹备当中。秉承东区现代服务业联合发展中心精神，吸引更优质、更有发展潜力的高新尖创新科技企业进驻。与东区联手打造天河最有潜力的科技创新企业联合孵化平台。