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广州之窗科技创新园是由中交第四航务工程局有限公司（简称四航局）进行开发建设。中交四航局始创于1951年，是世界500强企业中国交通建设股份有限公司的全资子公司。 2009年8月3日，中交集团与广州市政府签订《中交集团南方总部基地项目协议》，规划建筑面积55万平方米，用于建设中交南方总部基地。项目以打造现代化服务业、金融业、高新技术产业为主导的综合型基地为目标。 项目地址为沥滘路368号，地处广州新中轴线南段与珠江后航道的唯一交点，是全市重点发展区之一。 本项目以“广州之窗商务港”为名，整体定位为：有一线江景、配置有游艇码头和主题公园的现代服务业、金融业、高新技术产业为主导的总部型商务园区，致力于融入海上丝绸之路经济带建设，成为国际文化经济交流平台。 项目分为A、B、C三区，A区为总部大厦，是超甲级写字楼（已投入使用），B区规划为智慧型写字楼，C区将用作科研办公园区。 立足于公司发展的大背景和项目的发展定位，为助力科技创新企业实现产业升级、创业孵化的梦想，广州之窗全力打造科技创新园区，并在2017年10月份正式取得“科技企业孵化器”登记认证。广州之窗科技创新园提供集群化的孵化服务和共享环境，为创新企业提供政策优惠、财政扶持、人才培养、国内外交流、信息技术设备支持等全方位孵化扶持。 广州之窗科技创新园位于广州之窗总部大厦主楼的2-29楼，可供孵化的总建筑面积为5.97万平方米；附楼共有5层，是商务配套服务设施，包括会议中心、餐饮配套、便利店和银行等，公共服务场地总面积为1.3万平方米。